Боюсь потерять жилье по договору найма на 5 лет
Живу 8 лет в доме, который мне предоставили за работу в колхозе. Договор найма и временная регистрация были на 5 лет. Постоянная прописка у меня в другом городе в муниципальной квартире, где я главный квартиросъемщик. Могут ли меня выселить из дома? Имеют ли право не продлевать договор найма?
Вы дали мало информации. Дело в том, что договор найма может иметь различную правовую природу. В вашей ситуации непонятно, был ли договор, заключенный 8 лет назад, договором социального найма или договором найма служебного помещения, найма жилого помещения социального использования или иным. У всех этих договоров разные условия и гарантии.
Внимательно ознакомьтесь с текстом договора, там могут быть прописаны ваши права и гарантии. Если найдете такие положения, со ссылкой на них требуйте продления проживания. Если не найдете, обратитесь с договором к местному юристу.
Но хочу вас предупредить насчет квартиры. Вы указали, что там у вас договор соцнайма. По закону этот договор прекращается с момента выезда нанимателя на постоянное проживание в другое место. Так что, если муниципалитет или другие наниматели подадут в суд и смогут доказать, что вы постоянно живете в другом месте, они могут лишить вас права на эту квартиру. Чтобы этого не случилось, не забывайте оплачивать свою долю счетов в ней. И лучше приехать в квартиру хоть на небольшой срок.
- § Ст, 83 Жилищного кодекса РФ
Есть еще один момент. Если ваша постоянная регистрация оформлена в городе той же области - ничего страшного. А если регистрация по месту жительства у вас в одной области, а проживаете вы в другой - это является административным правонарушением, за которое вам грозит штраф. Размер его
довольно большой; от 2 до 3 тыс. руб.
В этом случае вам желательно поскорее решить вопрос с регистрацией в доме.
- § Ст. 19.15.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях
Компонент комментариев CComment